建売物件と注文住宅の違いについて。それぞれの良さと違いについて知りたい。

マクドナルドで例えてみましょう。商品をひとつずつ買うのと、セットで買うのとではどちらがお得でしょうか。この二つを比較すると数十円から数百円の差が出てきます。建売物件と注文住宅ではそれが数百万円から数千万円になる事もございます。

【注文住宅について】
さまざまな物を個別注文するイメージ。
建物を一からオーダーするため、願いが叶いやすい。建売にはない間取りをご希望の場合にオススメ。
一方で費用は高くなりやすい。

☆よくある相談として、予算を建物にシフトしている為、低額で良い条件の土地を探そうとするが、なかなか見つからない。と困っているケースが多い。その要因として。例えば相場より安くて良い物件が出てきた場合。最初に目にするのは不動産会社。条件よければ不動産会社や建築会社が買ってしまう。そのため、お客様の目に届く条件なしの売地は少し高めになるケースが多い。
その他、電気ガス水道の引き込み代金、地盤調査、改良、その他さまざまな費用が別途請求。

【建売物件について】
土地と建物をセットで購入するイメージ。
注文住宅に比べ、良い立地で良い建物が手に入りやすい。注文住宅では別途料金になる費用のほとんどが込みになっている。間取りは万人受けするようなプランが多い為、個性的な間取りは少ない。注文が聞かない。

どのようなケースでもまずはご相談いただければ、解決の糸口を見つけるきっかけを提供できます。
迷っていれば、まずはご相談にいらしてみてください。